2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
豊川市
29.4万円/㎡
前年比+30.2%
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ポレスターセントラルシティ豊川
愛知県豊川市諏訪二丁目
名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩8分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,681万円
29.4万円/㎡
2,432
2,598
2,764
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜2,764万円
28.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ポレスターセントラルシティ豊川
2,580万円（28.3万円/㎡）/ 8階 / 91.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,580万円 | 28.3万円 | 8階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,680万円 | 29.4万円 | 8階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,400万円 | 26.3万円 | 3階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ポレスターセントラルシティ豊川 豊川市諏訪二丁目 | 諏訪町駅8分 | 2,580万円 | 28.3万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティライフ豊川センターステージ 豊川市佐奈川町 | 諏訪町駅5分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、豊川市では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は豊川市の平均と比較して3.7%割安です。